ご　挨　拶

ケイ・アイ不動産鑑定株式会社
代表取締役　木村　圭一

　ケイ・アイ不動産鑑定�鰍ﾍ平成５年設立の中堅不動産鑑定会社ですが、他の鑑定会社にはない大きな特徴を持っております。 当社は鑑定会社とはいっても、鑑定専業ではなく、不動産にかかるあらゆる問題の解決をお手伝いしようという不動産ソリューション企業を目指しております。 たとえばお客様の依頼により保有する資産の運用状況の改善や、債務の整理と絡めた資産の入替等により、資産効率を向上させることで顧客満足度を上げることを目標にしております。 そのため、当社では鑑定業のみではなく、宅建業、投資顧問業、１級建築士事務所等を兼営しており、それぞれの専門家を配置しております。 また、この過程では税務や法律といった問題に波及することがありますので、当社単独ではなく、提携関係のある弁護士、税理士、公認会計士といった他分野の専門家ともチームを組んで対応することになります。
　現在、不動産は保有から運用へとその利用のされ方が大きく変わりつつあり、加えて土壌汚染やアスベストといった目に見えにくいリスクも考えなければならず、不動産を取り巻く環境はかつてなく大きな転換期にあると言われております。 したがって、これまでのように単に物件を探してくるだけでは問題の解決にはならないことがあります。やはり、投資額に見合った運用収益が上げられるか、現在及び将来的なリスクはどうか、等々様々な観点から検討を加えていくことが必要になります。
　このように多面的な検討を行うためには単に一つの分野における専門家というだけでは対処ができませんので、社内において各分野の専門家と密接な交流ができる環境を整えているわけであります。 また、こうすることで本業の鑑定評価においても分析や根拠の厚みがでてくることにもなります。当社の鑑定評価は長年の経験、専門的知識や豊富な知見とが結晶した一つの作品といえるものでもありますので、 このHPを通じて当社の高度なノウハウを感じ取って頂ければ幸いであります。